サンライト雄琴 収益アパート
サンライト雄琴 収益アパートのセールスポイント
近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが揃っている
住環境にある収益アパートです。
表面利回り10%。現在満室利用中です。
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サンライト雄琴 収益アパートの物件概要
建物名 | サンライト雄琴 収益アパート | 価格 | 3,800万円 |
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交通 | 湖西線 おごと温泉駅 徒歩10分 | ||
所在地 | 滋賀県大津市雄琴3丁目 | ||
種別 | アパート | 想定年収 | 380万円 |
利回り | 表面10.00% | 満室想定利回り | 10.00% |
満室想定年収 | 380万円 | 面積/土地面積 | 280.73㎡ / 439.49㎡ |
私道負担 | - | 間取り | - |
建物構造 | 軽量鉄骨 | 所在階/階数 | -/2階建 |
築年月(築年数) | 1979年 5月 (築45年) | 駐車場/料金 | - / - |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居 | 接道状況 | 一方 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地勢 | 平坦 | 地目 | 宅地 |
国土法届出要否 | 不要 | 現況 | 賃貸中 |
引渡し | 相談 | 管理コード | 198711(85639312) |
総戸数 | 1戸 | 取引態様 | 専任媒介 |
設備/条件 |
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備考 | ■2024年度固定資産税年額125,600円 ■現在満室運用中、賃料月額318,979円 年間想定賃料約382万円、表面利回り10.05% ■令和5年度実績賃料年額338万円 ■ZTVとのケーブルテレビの契約で4室2200円(月額)の支払いがあります ■共用部分の電気使用量実績がおおよそ月額301円程度必要です ■自治会費として年額9,600円の支払いが必要です ■敷金預かり分(約60万円)別途精算 ■取引後3年以内の管理会社の変更はできません ■司法書士は当社指定となります |
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情報公開日/ 次回更新予定日 |
2024年05月30日 / 2024年06月13日 |
サンライト雄琴 収益アパートのスタッフコメント
大津市雄琴の、周囲にスーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設が揃っている環境にある収益アパートです。2024年5月現在満室運用中、表面利回り10.05%と小規模不動産投資にオススメの物件です。詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの村岡まで、お気軽にご相談くださいませ。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
- 湖西線 おごと温泉駅 江若バス 4分 衣川下車 停歩5分
湖西線 堅田駅 江若バス仰木の里線内回り循環 2分 けやき通り東下車 停歩5分 - 10:00 ~ 18:00
- 毎週水曜日、第1・3火曜日
077-573-8803